1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
松原市
17.2万円/㎡
前年比-35.3%
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朝日プラザ松原B棟
大阪府松原市天美我堂一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 北花田駅 徒歩18分
1984年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,174万円
20.7万円/㎡
600
983
1,365
1,748
AI査定結果
推定相場価格
1,174万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,365万円
17.3万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月4日
朝日プラザ松原B棟
1,050万円（18.5万円/㎡）/ 1階 / 56.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は16.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,050万円 | 18.5万円 | 1階 | 56.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/16 | 600万円 | 9.9万円 | 6階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/07 | 700万円 | 11.6万円 | 6階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 800万円 | 13.2万円 | 6階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 1,690万円 | 22.8万円 | 4階 | 73.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 1,890万円 | 25.6万円 | 4階 | 73.97㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 朝日プラザ松原B棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅18分 | 1,050万円 | 18.5万円 | 56.85㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/11 | 松原天美スカイハイツ 松原市天美北七丁目 | 河内天美駅15分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.95㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/27 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅19分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/27 | ローレルハイツ東天美 松原市三宅西四丁目 | 河内天美駅13分 | 990万円 | 14.9万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/07 | 朝日プラザ松原アネックス 松原市南新町一丁目 | 布忍駅6分 | 1,350万円 | 20.5万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユニハイム松原高見の里 松原市高見の里五丁目 | 高見ノ里駅10分 | 1,200万円 | 19.0万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2024/04/02 | ふぁみーゆ松原・柴垣 松原市柴垣一丁目 | 河内松原駅15分 | 1,190万円 | 17.1万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/28 | 松原小川園ローレルコート 松原市一津屋五丁目 | 恵我ノ荘駅12分 | 1,070万円 | 16.5万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、松原市では35.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は松原市の平均と比較して7.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ松原B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市天美我堂一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線北花田駅徒歩18分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |